Wohnen in bevorzugter Lage im Osten Meiningens
Wohnen in bevorzugter Lage im Osten Meiningens
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 98617 Meiningen
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Wohnfläche ca. 192 m²
- Grundstück ca. 314 m²
- Zimmer 8
- Gartenfläche ca. 50 m²
- Baujahr 1918
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 391
- Provision 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt
Immobilie
Das Dreifamilienwohnhaus wurde durch die jetzigen Eigentümer Anfang der neunziger Jahren erworben, liebevoll saniert und selbst bewohnt. Heute ist die Wohnung im Erdgeschoss vermietet, im Obergeschoss selbst genutzt und die Wohnung im Dachgeschoss ist voll möbliert und steht derzeit leer. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Lagerräume, die Heizungsanlage, eine Waschküche mit Zugang zum Garten. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der kleine Garten ist sehr gepflegt, kleine Terrassen sind angelegt, um im Sommer die Sonne zu genießen. Im westlichen Bereich des Grundstückes kann man einen Stellplatz einen PKW herrichten. Der Spitzboden ist noch nicht ausgebaut.
Lage
Anfang 1900 entstand im Ostteil der Stadt das Quartier " Schafhof " mit den für diese Zeit typischen Fachwerkhäusern. Der Schafhof entwickelte sich zunehmend zu den begehrtesten Wohnlagen Meiningens. Die Meininger bevorzugen noch heute die sonnige Lage.
Heute gelangen Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt und zum Bahnhof. Die Haltestellen für den Öffentlichen Nahverkehr sind in direkter Nähe. Ein Lebensmittelmarkt befindet vor der Haustür. Die Autobahnauffahrt Meiningen Nord ist ca. 5 km entfernt.
Zum Entspannen in die Natur ?…. Kein Problem und auch zu Fuß zu erreichen
Ausstattung
– doppelt verglaste Fenster
– Bäder mit Fenster und Badewannen ( neuwertig )
– Dachgeschosswohnung komplett möbliert
– u.v.m.
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Exposé
ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Grundrisse und Zeichnungen dienen nur zur besseren Darstellung und sind nicht maßstäblich
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 182 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 26.11.2021
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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