Liebevoll saniertes Fachwerkhaus in Grünen Herzen Deutschlands
Liebevoll saniertes Fachwerkhaus in Grünen Herzen Deutschlands
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 98544 Zella- Mehlis
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück ca. 409 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1923
- Nutzfläche ca. 172 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Dielen Vinyl Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 426
- Provision 3 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobilie
Das Anwesen wurde in den letzten zehn Jahren mit einem Auge fürs Detail liebevoll saniert. Das Fachwerk wurde freigelegt, WCs eingebaut, ein einmaliges ganz individuelles Bad eingebaut , eine Sauna mit Ruhebereich und Dusche installiert und vieles mehr.
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche mit einer gemütlichen Sitzecke vor dem Holzofen. Die Einbauküche und der Kaminofen bleiben im Haus. Im Erdgeschoss ist auch das außergewöhnliche Badezimmer mit freistehender Wanne und bodentiefer Dusche. Ein weiteres Zimmer, nutzbar als Gästezimmer oder Büro oder Praxisraum, komplettiert diese Etage. Über die hübsche Holztreppe im Flur gelangt man auf halber Höhe in ein Gäste-WC und ins Obergeschoss. Das Kellergeschoss erreicht man auch über eine Treppe vom Flur aus. Im Obergeschoss sind die Schlafräume und ein großes Zimmer mit Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Räumen und dem Dachboden. Ein weiteres Highlight ist der Saunabereich mit eingebauter Sauna und schöner Dusche im Keller. Vom Keller hat man einen Zugang auf das Grundstück.
Auf dem Grundstück gibt es verschiedene Sitzecken, die mit Sträuchern und Blumen umrahmt sind.
Das Nebengebäude eignet sich durch die Größe hervorragend als Werkstatt oder Hobbyraum. Eine separate Garage ist vorhanden.
Lage
Zella- Mehlis liegt am Südhang des Thüringer Waldes. Hier kann man die Natur hautnah erleben und die Vorzüge einer Kleinstadt genießen. Ein großer Vorteil der Stadt ist die sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz und an das Bahnnetz. Sowohl in die Ballungsräume Erfurt und Jena in Thüringen als auch Bayrische Zentren, wie Coburg, Bamberg, Schweinfurt oder Würzburg mit der Möglichkeit dort zu arbeiten, sind schnell erreichbar.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten können vom Haus aus zu Fuß erreicht werden. Der Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung
– freigelegtes Fachwerk und verputzte Innenwände
– Elektroinstallation neu
– Wasser, Abwasser, Sanitär neu
– Sauna
– Kaminofen
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen dieses geschmackvoll hergerichtetes Anwesen zu zeigen
Bitte schicken sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Ein Hinweis in eigener Sache:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Angebot
ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 147 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.