Saniertes Mehrfamilienhaus
Saniertes Mehrfamilienhaus
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 98617 Untermaßfeld
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Wohnfläche ca. 425 m²
- Grundstück ca. 813 m²
- Zimmer 15
- Gartenfläche ca. 488 m²
- Baujahr 1857
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Vermietet ja
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 435
- Provision 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt
Immobilie
Das Vierfamilienwohnhaus wurde durch die jetzigen Eigentümer Mitte der neunziger Jahre erworben , liebevoll saniert und eine Etage selbst bewohnt. Heute sind die Wohnungen vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird 2026 frei und kann selbst genutzt werden ohne das Eigenbedarfskündigungen ausgesprochen werden müssen. Im Nebengebäude sind Abstellmöglichkeiten. Der Garten ist groß und kann vielseitig genutzt werden.
Das Erdgeschoss ist als große Fünfzimmerwohnung mit 168 m² ausgebaut. Das Obergeschoss wurde mit der Sanierung geteilt in eine Vierzimmerwohnung mit 93 und eine Zweizimmerwohnung mit 70 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine Vierzimmerwohnung und ein Dachboden.
Lage
-Im ruhigen Ortskern Untermaßfelds gelegen
Ausstattung
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Exposé
ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Grundrisse und Zeichnungen dienen nur zur besseren Darstellung und sind nicht maßstäblich und können von den tatsächlichen Verhältnissen abweichen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 95 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 20.04.2025
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
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